ขายต่ำกว่าราคาประเมินราชการ ที่ดิน 219.2 ตรว. ณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2 ตรงข้ามโรงเรียนนานาชาติ

Add to favorites

สมุทรสาคร

10,960,000 ฿

Overview

Price: 10,960,000 ฿
Sold: No
Contract: Rent
Status: ขายที่ดิน
Location: สมุทรสาคร
Lot dimensions: 0-2-19.2 Sqw

Description

ขายที่ดิน 219.2 ตรว. ต่ำกว่าราคาประเมินราชการ!!!
โครงการณุศาศิริ ซิตี้ พระราม 2
ตรงข้ามโรงเรียนนานาชาตินอริช
ราคาประเมินราชการ 52,000 บาท/ตรว.
แต่ขอเสนอขายเพียง 50,000 บาท/ตรว. เท่านั้น

รวม 10,960,000 บาท

ที่ราคานี้ “ผู้ซื้อ” รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่กรมที่ดิน
อีกประมาณ 600,000 บาท

สนใจขอรายละเอียดเพิ่มเติม
กรุณาติดต่อ: มนตรี ไตรเพทพิสัย
มือถือ: 098-879-3653
line id: mt.winner
=====

เอกสารสิทธิ์: 2 โฉนด
เนื้อที่ดิน: รวม 219.2 ตรว. (101 ตรว. + 118.2 ตรว.)

ขนาดที่ดิน:
เป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู
หน้ากว้างติดถนนโครงการ ประมาณ 40 เมตร
ด้านหลังติดกำแพงโครงการและที่ดินของบุคคลอื่น 48 เมตร
ด้านข้างมีความลึก 13 เมตร และ 28 เมตร
=====

ตำแหน่งที่ดิน:
เพียง 500 เมตร จากถนนพระราม 2 ซึ่งอยู่ระหว่างการขยายถนนเป็น ไป-กลับ รวม 14 ช่องทางจราจร (แล้วเสร็จปี 2563)

ที่ดินอยู่ในโซนเดียวกับกรูเมท์ ดิสทริกซ์, ณุศาอเวนิว และโรงพยาบาลพานาซี

โดยอยู่ตรงข้ามทางเข้าโรงเรียนนานาชาตินอริช กรุงเทพฯ
ซึ่งในอนาคตจะรองรับนักเรียน ตั้งแต่ระดับชั้น Pre-Nursery จนถึง Year 13

ที่ดินอยู่บนทางสัญจรหลักของผู้อยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว
ที่มีราคาเริ่มต้นหลังละ 10 ล้านบาท จนถึง 22 ล้านบาท
ได้แก่ โครงการกรีนเนอรี่ (Greenery) 104 หลัง และโครงการเลค ซีรีน (Lake Serene) อีกกว่า 400 หลัง

เหมาะที่จะพัฒนาเป็น: ที่อยู่อาศัย, โฮมออฟฟิศ, สำนักงาน, อาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียนกวดวิชา
=====

การใช้ประโยชน์ในที่ดิน ตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม ในท้องที่จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2560

– ที่ดินอยู่บริเวณหมายเลข 1.3
– กำหนดไว้เป็น “สีชมพู”
– ให้เป็น “ที่ดินประเภทชุมชน”
– ใช้ประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม เกษตรกรรม สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปการ
=====

ที่ดินเหมาะแก่การลงทุนแบบนี้ ไม่ได้มีเข้ามาบ่อยๆ
ถ้าพลาดแล้วก็น่าเสียดายแทนนะครับ
หากสนใจก็โทร.เลยสิครับ จะรออะไร?